投资首选中心大沥！7300亩靓地重磅推出，位置、规划抢先看→

水头社区蛇龙北旧村居改造项目

太平南工业区升级改造项目

2大项目现场签约

大沥重磅推出29个优质项目

涉及7300亩用地

为落实南海区委区政府“锚定高质量发展、坚持制造业当家”等重大部署，抢抓机遇“拼经济”，2月27日下午，在大沥镇南海国际会展中心举行佛山市南海区2023年城市更新（“三旧”改造）项目及土地推介会。

会上共推介项目186项，共约6.8万亩，涵盖工业、商服、居住等项目类型。其中，大沥推出29个优质项目，占地近7300亩。

佛山市南海区2023年城市更新（“三旧”改造）项目及土地推介会现场。

大沥推出29个优质项目涉及广佛湾、沥桂新城

会上，大沥镇重点推出了29个优质项目及地块，释放超7300亩城市空间。其中，以广佛湾核心区、沥桂新城核心区为重点片区，推出了包括河东“大三丫”、河西沿江等超1600亩的商住靓地。更有15个地段优越的村级工业园改造提升项目，将面向现代商贸流通业、高端智能制造、“两高四新”产业等，提供超2900亩的连片集聚产业空间。除此之外，还有6个旧村居改造重点项目，改造面积超2800亩，提升整个旧村区域的居住环境和公共配套，焕发新机。

大沥镇推介项目表

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此前，大沥已明确要“升级产业园、发力新经济、造强新中心”，立足于中心城区定位，以“过河进湾、产业第一、项目为王、工商并举、品质领航”为工作主线，正全面吹响“过河”冲锋号、擂响“进湾”作战鼓。未来五年，大沥镇还将会筹集投入2500亿资金，启动及建设156个重点项目，聚焦重塑一个高品质、强实力、新活力的“中心大沥”。

大沥2个重点项目现场签约水头蛇龙北将迎旧村改造

推介会现场举行了重点项目签约仪式，签约项目含括工改工、旧村居改造等10个重点项目，土地面积超3000亩，总投资金额近400亿元。其中包括：水头社区蛇龙北旧村居改造项目、太平南工业区升级改造项目。

· 水头社区蛇龙北旧村居改造项目 ·项目概况：项目地处南海中轴线和广佛全球商贸廊道交汇处，用地面积 302 亩，是大沥镇发展的重点区域，也是城市过河、产业过河的重点区域。周边建设和配套已正不断完善，交通路网四通八达，是南海中轴线上一个宜居宜业的好地方。
该项目为政府主导项目，由镇属公司作前期服务责任单位，并通过公开挂网选取合作单位共同开展前期服务工作。项目基础数据摸查工作已完成，下一步工作计划是待完成前期服务工作后，公开挂网选取市场改造主体。

·大沥镇太平南工业升级改造项目 ·项目概况：太平南工业区改造项目位于大沥贵广高铁南侧、佛山大道北以西区域，是南海区首个“毛地”入市流转出让“工改工”项目，整理面积约419.53亩，整理期为2年，规划建设约60万平方米工业产业载体，预计固定资产总投资超20亿元，计划分两期进行开发，采取集体土地使用权流转出让代建返还托租方式实施改造。

涉及广佛湾、南海城市中轴大沥重点推介多宗商住靓地

会上，南海区还重点推介了包括大沥河东广佛湾核心区地块、河西沿江3D地块在内的11宗商住用地，涵盖禅桂核心区、广佛湾核心区、里水展旗峰、狮山南国桃园、丹灶翰林湖、西樵听音湖、九江儒林湾等诸多热门板块、地块区位优势明显，诚意邀请广大开发商观摩、投资。

大沥也诚意推出了6大商住项目，分别是：河东广佛湾核心区地块、河西沿江3D地块、沥桂核心地块、太平工业区改造项目、平地道头义基工业区改造项目、泌冲大沙工业区改造项目。

01
大沥河东广佛湾核心区地块

位置：河东中心路与盐秀路交汇处

面积：163.4亩

用途：居住、教育

定位：地块位于重点打造片区“广佛湾”核心区内，周边有广佛新干线、广州环城高速等，路网发达，商贸繁荣。往北1.5公里到达广佛新干线及黄岐立交，快速接驳广州环城高速。毗邻广茂铁路与广州地铁 28 号线“三眼桥站”800米，一站可达芳村，畅享广佛双城醇熟配套。地块校园环绕，书香氛围浓郁，居住小区林立，居住氛围浓厚。

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02
大沥河西沿江3D地块

位置：东至佛山一环、南至佛山水道、西至桂和路、北至穗盐路

面积：65.45亩

用途：居住

定位：地块位于南海城市中轴，环绕南海艺术中心湖，独拥城区稀缺公园，坐拥顶级城市配套。在佛山地铁6号线“穗盐西路站”辐射范围内，计划建成南海之眼城市客厅、综合型城市核心区、滨水生活住宅区，将打造文化休闲、高端住宅以及公共配套于一体的城市核心区域。

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03
大沥沥桂核心区地块

位置：桂和路以东、奇槎大道以南、岭南路以西、穗盐路以北

面积：137.55亩

用途：居住、商业、教育

定位：地块经桂和路接驳南海大道，纵贯沥桂核心区，经由穗盐路，直通广州荔湾区和海珠区。在佛山地铁6号线“穗盐西路站”辐射范围内，快速通达广佛。地块南侧毗邻“南海之眼”，未来将建有中心湖、沥桂同心桥、大剧院、音乐厅等 CBD 顶级城市配套，是集居住、商务、优闲、娱乐于一体的城市地标建筑群，高端城市配套触手可及。

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04
大沥太平工业地块改造项目

位置：位于大沥镇太平大道以南、广佛路以西

面积：20.67亩

用途：居住

定位：地块交通条件优越，经广佛路、广佛新干线往东 20分钟到广州荔湾区，经佛山大道往南15分钟到达禅城中心城区。地块3公里内汇聚大沥实验小学、石门实验学校大沥校区、大沥高级中学等优质教育资源。片区坐拥包括新城南广场、鸿得利美食广场、伟业广场等商业综合体，吃喝玩乐一应俱全。周边有国华新都、金地棠悦、时代招商天禧等成熟生活社区，生活配套完善。

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05
大沥平地道头、义基工业区改造项目

位置：位于沥桂大道平地道头、义基东西两侧地段

面积：183.6亩

用途：居住、商业、教育

定位：由平地道头工业区改造项目、平地义基工业区改造项目组成，出让地块居住用地容积率≤3.0，教育用地容积率2.0，商服用地容积率≤3.0及≤4.5。项目坐落城市中轴黄金带上，位于高质量成熟生活圈核心区，秉承“先配套后居住”的理念，打造高品质生活示范区的现代新城。

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06
大沥泌冲大沙工业区改造项目

位置：沿江路以东、浔峰西路以西、广佛高速以北

面积：99.18亩

用途：居住

定位：位于广佛同城化五大重点协调发展区域，地处广佛交界前沿，快捷接驳环城高速和广佛高速，速达广州白云、越秀、荔湾，六桥两高速一轨。依托独特区位优势，建设居住、生态、教育多合一的“城产人文”融合发展区域，将海北片区提升成为广佛同城化的前沿阵地，壮大南海在广佛都市区的发展影响力。

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大沥镇坚持高质量发展第一要务，紧盯“过河进湾”目标，以南海城市中轴北延片区及广佛湾片区为动力轴，进一步发挥城市更新（“三旧”改造）引领带动作用，提振市场信心，促进招商引资。

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来源：大沥镇城市更新办

编辑：孔颖琳

校对：曾梦怡、李宜佳、许于平

监制：吴碧霞、黎昭映